Форум - Тема - " "Нужна ли бонусная земля?""
Форум Рашки:

Вопрос: выгодна ли покупка бонусной земли?

Давайте узнаем это на примере .

Итак, любое строительство начинается с покупки земельного участка, мы купим их два, один безбонусный, второй с бонусом 75% к лесопилке.
Первый участок размером 2х2 мы найдем без особых проблем на аукционе, он нам обойдется в 250 лям рашек. Второй придется поискать.
Рассмотрим для начала из чего будет состоять стоимость нашего бонусного участка. Хозяин района заплатил за район 1500 баксов. Затем купил за 9000 баксов бонус +75% к лесопилке и два других мелких бонуса +15% к фабрике и гаражу, потратив 1000 на каждый дополнительный бонус. Итого 11 000 баксов. Применив скидку в 30% за наличие 3-х бонусов, в результате получаем 7 700. Теперь хозяин района имеет 40 необходимых нам участков со средней ценой 230 баксов ((7700+1500)/40). Что при нынешнем курсе составляет 5,75 ярдов рашек. Смело умножаем себестоимость земли на 2 и получаем цену необходимого нам участка, ни много ни мало 11,5 ярдов. Не забываем, что при продаже, с хозяина вычтут налог 10% от стоимости участка.
Обратим внимание, что многие продают землю с минимальной прибылью, надеясь наверное, что в процессе строительства в районе резко возрастет АЗ, которая даст заработать, так вот это миф. Заработок в процентном соотношении там будет мизерный.

Вы можете приобрести землю и не в эксклюзивном районе у ВС, но цена в таком случае будет значительно выше. Например, в районе Амазонка, с бонусом к лесопилке +75%, цена участка равна 2975 баксам. Мы не будем рассматривать данный вариант ввиду его очевидной дороговизны.
Теперь нам нужны материалы для стройки (мат), вы можете поискать поставщика в канале «реклама», а можете купить за 99$ в магазине «Березка». Мы купим за баксы. Начинаем стройки.
Опустим процесс строительства и апания данных объектов.
У нас стоит задача: узнать за сколько дней окупится ,потраченная на покупку земли, сумма денег.
Итак мы получим два объекта 10 уровня.
С разницей в эффективности в 750%
Совершив элементарные математические действия ,определяем сколько это в часах. Суммарная эффективность зомбей на лесопилке будет в среднем около 470 (в зависимости от количества работающих и шмота). Соответственно мы получим разницу в часах, между бонусной 75 % пилкой и безбонусной , 3525 часов в день.
Возьмем за критерий отсчета стоимость часа в аренде (замечу, что это не самый лучший вариант, но самый четкий). На сегодня это 2800 рашек. Итого получим : 9 105 600 в день. Посчитайте сами ,за сколько окупятся вложенные вами рашки в покупку бонусной земли. Цену земли разделите на полученную сумму , получите как минимум 1,5 года.

Давайте проведем и еще один расчет, но уже в процентах.

Безбонусная пилка. эффективность дира 500, бонус земли 0%, владелец не ОАО, а ЗАО или перс
(500 * 1,23 )*10 = 6150% * 470 = 28905 часов.

Бонусная пилка. эффективность дира 500, бонус земли 75%, владелец не ОАО, а ЗАО или перс
(500 * 1,23 +75 )*10 = 6900% * 470 = 32430 часов.

Итак в процентном соотношении это 12 с небольшим.

А теперь самостоятельно посчитайте разницу в процентном соотношении между стоимостью бонусной и безбонусной земли , как минимум в 35 раз дороже.
Вот и выбирайте, нужен вам участок с бонусом в 60-80% за огромные деньги или нет?

P.S. Конечно найдутся скептики и будут указывать, что не все данные учтены, что цена часа в аренде не определяющий параметр, да это так. Но значительно ли изменятся цифры? Данные размышления ни к чему не обязывают. Просто мысли вслух. Каждый волен поступать так как считает нужным.

29.01.2012 | 00:11№4495791

"...е все данные учтены, что цена часа в аренде не определяющий параметр, да это так...". Посему, гражданочка, считайте все. Заодно и покажете расчетами насколько изменятся цифры.

29.01.2012 | 00:24№4495839

". Смело умножаем себестоимость земли на 2 и получаем цену необходимого нам участка, ни много ни мало 11,5 ярдов. Не забываем, что при продаже, с хозяина вычтут налог 10% от стоимости участка."

откуда такая смелость???? почему не на 3?
сколько помню, бонусную землю за редким исключением (нефть, газ, ГОК) продавали по сс +10% или чуть выше.
а, ну да) обычно такие районы еще и ексклюзивны, так что там еще сотенка баксов к сс накидывалась

а если считать чисто по сс, то окупаемость бонусной земли резко снижается с 1.5 лет до 8 месяцев, а ето уже приемлимо))))

29.01.2012 | 00:30№4495845

а в целом расчет в рашках правильный )))
в % считать не имеет смысла, ибо зависимость от кучи нюансов
если нужно, каждый для себя может оценить сам.

Хорошо, специально для гражданина дятла. Давайте проведем дополнительные расчеты. Давайте продавать не часы прома, а готовую продукцию. Соизмеряя ее стоимость со стоимостью часов потраченных на ее производство.
Итак.

1. Бревно = 1.973 часа * 2800 = 5 524*
*Расчетная цена, исходя из стоимости аренды газа.
Магазин/стакан - 5.284 + 20 опилок *22 рашки = 5724 / 1,973 = 2 901
Т.е. продажа 1 часа в виде готовой продукции = 2901 рашке.

2. Доски = 3,591 часа * 2800 = 10 055*
Магазин/стакан ** - 7051 + (15 опилок *22 рашки) – (0,2 бревна*5724) = 6236 / 3,591 = 1 736
Продажа 1 часа в виде готовой продукции = 1736 рашкам.
** Мы добавляем к стоимость цену полученных отходов, т.к. это является дополнительным доходом и вычитаем затраты на ресурсы в рыночных ценах , стоимость технологий и предметов не учитываем, т.к. доля их в стоимость конечного продукта несоизмеримо мала.

3. Доски = 2,696 часа * 2800 = 7 549*
Магазин/стакан - 7051 + (10 опилок *22 рашки) – (0,5 бревна*5284) = 4629/ 2,696 = 1 717
Продажа 1 часа в виде готовой продукции = 1 717 рашкам

29.01.2012 | 13:40№4496816

покупать районы с бонусами и продавать через аук давно стало невыгодным делом -) в лучшем случае заработок в рашках . в баксах как правило район не окупается так как за период продажи участков курс значительно вырастает )

4. ДСП = 1,933 часа * 2800 = 5 412*
Магазин/стакан - 9694*** - (1,5 опилок *22 рашки) = 9661/ 1,933 = 4 997
*** Цена доступной ДСП в магазине 399 997, что явно завышено, последняя продажа ДСП была по цене 9 694 в магазине http://www.rashka.ru/shop.html?n=3438 21.01.2012
Продажа 1 часа в виде готовой продукции = 4 997 рашкам

5. Опилки = 0,09 часа * 2800 = 252*
Магазин/стакан - 22 - (0,025 бревна *5284 рашки) = - 110,1 (нецелесообразно)

6. Отходы= 1 час * 2800 = 2800*
Магазин/стакан - 6900 - (500 опилок * 22 рашки) = -4100 (нецелесообразно)
Сознательно из расчетов опущены остальные предметы, которые на мой взгляд не являются ходовым товаром.
Не стоит забывать, что при продаже ресурсов через магазин с вас вычтут НДС.

Из предложенных расчетов видно, что производство продукции при нынешних ценах на ресурсы менее выгодна, чем продажа часов. А значит, что и срок окупаемости бонусной земли будет больше.

to alexking

“сколько помню, бонусную землю за редким исключением (нефть, газ, ГОК) продавали по сс +10% или чуть выше.”

Это и есть продажа по себестоимости, не забываем про налог на маркете.
Если владелец участков продает участки по такой цене, то видимо он покупал район для использования в своих целях, а теперь просто отбивает вложения. Возможно, что часть участков будет продаваться с установленным на нем матом, может быть уже с построенным объектом, но финансовая выгода в таких манипуляциях, наверное, стремится к нулю или минимальна.

to Korolek
Мы разговор ведем и о выгодности приобретения такой земли для промышленника

29.01.2012 | 13:46№4496826

to Korolek
бонусные районы не выгодны по той причине,что сс района надо умножать на цыфру как минимум 2...

и оталкиваться от курса бакса.....но как обычно .....в магазинах закончились калькуляторы

29.01.2012 | 13:47№4496827

to Беляночка
беляночка респект....

29.01.2012 | 13:48№4496828

Есть 2 фермы у 1 бонус 50%, у другой 400%. Директора и рабы одинаковые, база тоже. Разница в часах 12000 часов в день. Все висит на неписи. Вопрос: "На сколько больше владелец заработает на ферме2 больше, чем на ферме1 за 1 год?"

29.01.2012 | 13:49№4496829

Еще момент. Поменяю объекты с малым бонусом на объект с бОльшим. Переброс мой + доплата. По вопросам обмена в приват.

29.01.2012 | 13:53№4496832

to дятел
дятел бонус до 100 и бонус больше 100 это разные вещи

пилка максимум вроде +80

а это меньше 100

29.01.2012 | 14:01№4496845

Друзья, обратимся к первому посту. Как звучал вопрос?
"...Вопрос: выгодна ли покупка бонусной земли?..." Вот мы на него и отвечаем.
По всем предложениям обмена - милости прошу в приват.

to дятел

А мы собственно и рассмотрим все виды бонусных участков. Их условно можно разделить на 3 группы: участки с бонусом 80%, 180% и 400% (ну или около того)
Поэтому не стоит обобщать, если вы счем то не согласны, гражданин дятет, то можете выложить свои цифры и расчеты. Но метод расчета никак не поменяется и любой игрок ,используя простые арифметические действия ,может посчитать выгоду от покупки бонусной земли.



Прошу прощения за опечатку в посте №4496810:
* *Расчетная цена, исходя из стоимости аренды часа

Продолжим изучение вопроса на примере других бонусных участков.

Это будут участки под скважину и карьер с бонусом 180%

Но прежде чем приступить к расчетам, маленькое отступление. Игрок вложил 30 ярдов рашек своей доли в покупку бонусного района, получил свои участки, теперь готов продать их по совокупной цене 35 ярдов. Из которых 3,5 ярда он уплатит налог и получит прибыль 1,5 ярда, весьма вероятно потеряв на курсовой разнице еще некоторую сумму. Риторический вопрос: это выгодно? Или за такие вопросы меня тоже нужно сжечь на костре повторно?

Стоимость бонуса к таким участкам остается та же 180%, стоит те же 9К баксов.
Рассмотрим сначала скважину. По последним данным такие участки продаются за рашки в районе 10 ярдов. Получаем разницу в эффективности объектов 1800%. Суммарная эффективность зомбей-рабочих на скважине в среднем будет около 700. В итоге разница часов составит 12 600. Цена часа в аренде на скважине составляет 4000 рашек. Соответственно в день в рашках мы получаем сумму 50 400 000. Что уже само по себе неплохо, по сравнению с предыдущим примером лесопилки. В итоге получим, что для окупаемости бонусного участка потребуется 200 дней. Точнее именно на такой срок будет увеличена окупаемость объекта.
Однако стоит учитывать и насыщенность рынка водой. Потому как активное строительство водокачек минипрома тоже влияет на цену.

Давайте рассмотрим все же ,что мы получим реализовав не часы, а производимые ресурсы.
Имеем 3 схемы для производства воды.

1. Вода = 1.716 часа * 4000 = 6 864*
*Расчетная цена, исходя из стоимости аренды часа.
Магазин/стакан - 3 182 / 1,716 = 1 854
Продажа 1 часа в виде готовой продукции = 1 854 рашкам

2. Вода = 1.361 часа * 4000 = 5 444*
Магазин/стакан - 3 182 – затраты на использованные в производстве ресурсы примерно 160 рашек / 1,361 = 2 220
Продажа 1 часа в виде готовой продукции = 2 220 рашкам

3. Вода = 1.029 часа * 4000 = 4 116*
Магазин/стакан - 3 182 – затраты на использованные в производстве ресурсы примерно 560 рашек / 1,029 = 2 548
Продажа 1 часа в виде готовой продукции = 2 548 рашкам
.
Что мы видим, если исходить из стоимости аренды часа, то 200 дней кажется не очень большим сроком, а если учесть цены и постоянный демпинг цен на воду, то этот срок увеличивается в 2 раза.

Чуть позднее ситуация с карьером.

29.01.2012 | 18:42№4497265

" итоге получим, что для окупаемости бонусного участка потребуется 200 дней. Точнее именно на такой срок будет увеличена окупаемость объекта."
окупаемость составит просто 200 дней, и общую окупаемость не увеличивает)
пример:
объект без бонуса ценой в 10 ярдов, дающий прибыль 100 лям - окупаемость 100 дней
объект с бонусом ценой в 15 ярдов, дающий прибыль 200 лям - окупаемость 75 дней

Проскролить наверх