Форум - Тема - "КС: базовая стоимость объектов ПРОМА"
Форум Рашки:
21.11.2014 | 16:51№5656504

для нормальной работы КС ( Круглага Стала) по редакции закона об АО считаю необходимым привести базовую стоимость объектов недвиги к реальным показателям рынка, в связи с чем возникает несколько вопросов к КС :
1. базовые цены
2. налоги на недвигу
3. взаимосвязанные с этими изменениями законы

21.11.2014 | 16:51 *№5656505

Прошу подумать о методике , принципах, лабораторных опытах на крысах и прочих школьных гадостях при которых будет понятное и болемене справедливое и технически осуществимое определение базовой стоимости некоего усредненного объекта недвижимости Рашки.

21.11.2014 | 16:53 *№5656506

переношу все права и обязанности из ДУМЫ КС в данную ветку

( т.е. спикеры и приглашенные из ветки длинная ссылка )

( в КС пусть продолжаются дебаты, естессно, но здесь я задаю конкретную тему для обсуждения, ибо она по итогам потребует и технической реализации . ..возможно, довольно серьезной)

21.11.2014 | 16:54№5656507

без определения правильных цен и увязки их на налогообложение никакой закон об АО не будет работать

21.11.2014 | 17:11№5656508

сразу оговорюсь ... .есть РОБО и есть ПРОМ

прошу в своих мыслях разделить эти два понятия РАЗ И НАВСЕГДА!

РОБО - это картинка прома, не более! так сказать, сладкий сон о том, что я промышленник)))

21.11.2014 | 17:26№5656512

2 amba:
я на эту тему говорил с Денисом относительно недавно, было признано слишком сложно и неактуально.

Как я оцениваю:
1. Натурпром:
а) стоимость участка (по СС создания аналогичного участка в баксах)
б) стоимость мата по текущей цене в березке (в баксах)
в) стоимость апов (кол-во апов * стоимость ресурсов для апа по текущим ценам) - это в рашках
г) стоимость стройки в рашках (раньше всегда пренебрегал, но сейчас это 250 ярд на объект с 10к часов)
дальше для продажи на аукционе я все перевожу в рашки (бакс - по средней в системе на данный момент), вычитаю процентов 15-20, т.к. экономлю на налоге на продажу ресурсов, маты обычно со скидкой по блицу + роялти 2, и дальше, если покупатель готов идти на перехват - выставляю по базовой и оплату на банк по оценке, а если покупатель не хочет рисковать либо его просто нет - добавляю 10% аукциона и выставляю.

2. Робопром:
считаю только мат и участок по той же схеме, учет стройки сделает объект неадекватно дорогим, да и все залежи крупного робопрома строили в основном самостроем в параллеле - засевали район целиком и он "вызревал" через 50-100 дней, т.е. затрат на стройки не было. Учет апов сложен, табличка только у Дениса, а самому восстанавливать лениво да и не нужно.

Для оценки, а не для продажи, стройку нужно выкинуть - слишком волатильная вещь, остальное можно сделать (теоретически), хотя некоторые вопросы по оценке участков требуют обсуждения - это мультибонус и допучастки по соточке.

21.11.2014 | 17:32№5656514

to Park_Bom
Чуть не так . . .я ветку создал, но спикеры далее в ней вы с сорандом .. ..вот и думайте, как и что выдумать из рельной ситуации Рашки, чтобы таки привести базовую ПРОМА в русло логики
а моя задача претворить ваше решение в жизнь . . Это уже моя проблема

и повторюсь ( ты не успел прочитать, я редактировал) забудьте про РОБО . ..речь только о ПРОМЕ ( как вы называете его - натурПром)

21.11.2014 | 17:37№5656515

совет: действуйте, как астрономы) плюс/минус парсек или световое тысячелетие .. . главное, чтобы было понятно всем, как именно определяется ценник на его конкретный объект

в конце концов, никто не мешает в в формулу ввести коэффициент, где робо будет иметь ЕДИНИЦУ , а пром - 5-или 100 . . . . ну или пром будет ЕДИНИЦЕЙ, а РОБО 0.01 или типа того

21.11.2014 | 18:07№5656517

для затравки можно посмотреть форум в ТУманке с ценами на участки для своих http://www.rashka.ru/t.htm?n=13661
это стоимость участков

плюс, стоимость матов
плюс, стоимость строительства ( вот как её привязать к текущему моменту - не знаю)
плюс, стоимость апов

на данный момент почти все представлено в Березке, а если что не представлено - можно выставить, это же не сложно

думайте шире, господа . ..чуть шире

курс Бакса - вот проблема! Но! можно же раз в некоторое время фиксировать курс руками, не обязательно привязывать все это к спекуляциям ... ибо пересчеты коснутся всей рашки, а это нагрузка на сервер ... Например, раз в месяц ЦБ публикует курс БАкса. .или не раз в месяц, а просто какой курс ЦБ зафиксировал, такой и действует

или еще как . . .главное, чтобы это не было слишком сложно технически

21.11.2014 | 19:12№5656523

Не в тему скажу.
А себестоимость часов прома при использовании баксороботов уже обсуждалась?

to dr._House
ничо се не в тему...просто супер вопрос! Браво, Док!

21.11.2014 | 21:18 *№5656544

2 sorand:
и все же вопрос СС часов и базовой прома никак не связаны))

22.11.2014 | 14:46№5656701

итаг . ..

формула, учитывающая стоимость покупки района+стоимость бонуса+ стоимость мата в березке + стоимость мата в березке

принимается?

22.11.2014 | 14:46№5656702

стоимость строительства при этом равна =0

22.11.2014 | 14:47№5656704

и пофиг, если мат или ап можно произвести на проме . .это просто удешевляет произведение, не более

22.11.2014 | 14:48 *№5656705

парни, вы не думайте, что это проходная ветка ...

если не будете участвовать, я сам введу эту базовую стоимость в итоге, т.к. понимаю, что текущая база - глупость уже немеренная

и даже предвижу реакцию Дениса . .он просто поднимет базу в 10 раз не трогая налоги

а моя цель - НАЛОГИ! чтобы был баланс

22.11.2014 | 15:10№5656713

стоимость строительства нет смысла учитывать, т.к. любой перс может построить самостоятельно . .в одно рыло )))

22.11.2014 | 15:13№5656714

to amba

Стоимость районов, бонусов и матов ясны.

Самое сложное посчитать справедливо стоимость 9ти апов, львиную часть которых составляют жб с цементом. Сегодня ЖБ почти 40 лямов стоит, летом он стоил 6 лям, в сентябре 20 лям, но эта тенденция вечно продолжаться не будет, наступит однажды перепроизводство цементников и цены резко пойдут вниз.

Предлагаю ввести в формулу средневзвешенную стоимость аренды часа по всем объектам для определения справедливой цены отдельно взятого ресурса, чтобы в последствии определить стоимость самого апа. Когда на одном объекте аренда 4к, а на другом 140К это НЕ нормально! Средняя "температура" по всем объектам ~20-25К за час. Т.е для оценки справедливой цены апа рассчет стоимости жб в формуле будет использоваться не текущая аренда цементников по 140К, а средневзвешенные 25к.

22.11.2014 | 15:16№5656715

to Дима_Рашкин
я бы предложил в коэффициент ввести 1-2-3...-9-10

т.е. цифры апов

главное не это .главное, базовое . ..сколько стоит первый ап . .а далее просто

И стоимость мата не за чем учитывать. ИБО - её меняет Денис, в зависимости от конъюнктуры (как было с гиперами при массовом увлечении АЗ) это происходит не так уж часто, но изменения - кардинальные. Кроме того, часть матов можно вытащить из сундука, сундук можно купить за рашки, или в Берёзке, или получить нахаляву по ссылке в соцсети или другим способом (украсть как волдырь). Так же некоторые маты падают в боях. Всё это - фуфул и к стоимости конкретного объекта прома не относится.
З.Ы.; чуть позже выложу свой вариант расчёта.

to Дима_Рашкин
не усложняй, есть проще способ и он уже работает, который учитывает твой вариант, ибо он в целом - разумен.

22.11.2014 | 15:18№5656718

to sorand_1
вот и выложи . .а не критикуй

критикуев тут дохрелиион

to amba
пока некогда умно вещать, быстро могу тока глупости выкладывать...=)

22.11.2014 | 15:27№5656724

to sorand_1
признание?

22.11.2014 | 15:36№5656728

to sorand_1

Стоимость более мене адекватно отображет стаканных ресов, когда данные обновляются при наступлении нового дня. Но кто тебе адекватно посчитает собачек, трубы, домны и прочее?



ветка закрыта персонажем Криопациент №26502
Проскролить наверх