О краже говорить глупо, так как уплачена цена которая выше рыночной. (базовая выше рыночной на Шахту натур 10лвл. сейчас, расчеты могу привести если кто сомневается).
Выполнены ли требования закона, другой вопрос. Но участок мелочь в любом случае, предлагаю лучше заняться госкомпаниями - что это? Даже определения нет в законе, а рашки они генерируют.
p.s. Могу штучки 3 наутршахты продать по этой цене - кому надо подходите, бонус +350 (за 3.1Т)
to Park_Bom О краже шахт никто уже и не говорит, если расширить взгляд и прочитать посты выше. Что же касается Но участок мелочь в любом случае, предлагаю лучше заняться госкомпаниями - что это? То не надо так узко смотреть на вещи и переводить и без того узкий взгляд на то, что НЕ ИМЕЕТ отношения к теме данной ветки, а именно госкомпании и рекламу своих шахт. Так вот продажей данного объекта без собрания, компании нанесён ущерб в следующем размере: Создание района 2000 ВАК$ Бонус +10% ко всему 3000 ВАК$ Бонус +35% к Химзаводу 2450 ВАК$ ___________________________________ Итого: 7450 ВАК$/ 42 участка 2Х2 = 177ВАК$ добавляем 25ВАК$ за снятие с баланса компании, умножаем на курс ВАК$ ~ 800 млн получается 161 904 761 905 рашек, минус цена продажи 50 000 000 000 с дисконтом маркета 1% (0.5) ярда.
Прямой ущерб акционерам составил: 112 404 761 905 рашек
2 sorand О краже шахт никто уже и не говорит кого волнует "уже"? Ты ДРУ и модератор, значит отвечаешь за каждое слово. Я чат только что почитал и много раз назвал игрока вором (Sicario). Как ты объяснишь свое поведение?
Так вот продажей данного объекта без собрания, компании нанесён ущерб в следующем размере: Создание района 2000 ВАК$ Бонус +10% ко всему 3000 ВАК$ Бонус +35% к Химзаводу 2450 ВАК$ сразу видно что ты не имеешь никакого отношения к бизнесу, иначе бы знал, что оценка по затратной схеме _сейчас_ не имеет ничего общего с рыночной ценой _сейчас_
Этот район был создан при цене создания района 1500$, +10% халявные, соотв. СС участка у создателя была (1500+2450)/42=94$ , все. Никого не волнует ни цена создания аналогичного участка сейчас, ни кого не волнует что компания должна потратить 25$ на снятие с балланса и перекладывать все это на покупателя, так как все нормальные люди делают участки на НПС и потом переводят на компанию сколько ей требуется. Наконец, курс доллара на момент создания участка был совершенно другим.
В общем - твои расчеты годятся только для перекидывания объектов между управляемыми тобой аккаунтами, для создания иллюзии справедливых и обоснованных цен. В рыночной же экономике цену определяет только рынок и ничего больше.
Т.е. в данном случае - участки под химзавод просто никому не нужны, так как на рынке переизбыток созданных ранее участков по гораздо меньшим ценам, а сам объект химзавод - не массовый. Я продаю участки в этом районе http://www.rashka.ru/area.html?n=441 всем желающим по 100 ярд. Никому не надо, перестал выставлять. Бонус +50. Ты продолжаешь утверждать, что что рыночная цена участка +45 161,9 ярд? =)
2 sorand я не рекламой своих шахт занимаюсь, а говорю что цены были "хорошие" при продаже, поэтому нести всякий бред про воровство не стоит. А это именно чем ты, ДРУ, занимался в чате:
[13:37:02] <[Prof][Б:75] sorand> скажи мне, пожалуйста [13:37:22] <[Prof][Б:75] sorand> почему ты решил, что раз ДЭБ в отпуске, можно воровать с компаний?
[13:41:20] <[Prof][Б:75] sorand> хотя, конечно когда главный борец с воровством у акционеров компаний сам обосрался...так и хочется материться....*pactalom*
[13:45:58] <[Prof][Б:75] sorand> жалко тока что сядет номинальный упр, который к этому воровству отношения не имеет вовсе...
to Park_Bom Именно после этого главный акционер потрудился таки дать ссылку на собрание, на ЧАСТЬ из проданных объектов недвижимости. Если бы он указал эту ссылку СРАЗУ - вопросов бы не возникло, верно? Но и это не спасло. Факт продажи без ведома акционеров - установлен.
З.Ы.: а по предыдущему посту сейчас развёрнуто ответить некогда, только вопросом - а ты доски сделанные 5 лет назад когда и курс бакса был другой, и вообще - роботов и наношмота не было продавать будешь по "справедливой рыночной" цене 200 рашек, верно? А чем доски отличаются от прочих активов АО???
предлагаю выдать виновнику бейдж с +150% к ПУ. ведь вольно или невольно, а хоть чуток, хоть на пару часов рашку расшевелил. во, предлагаю новый конкурс- кто замутит нечто такое / не важно, по правилам игры или нет, но не нарушающее конституции РФ), что расшевелит игруху, тому супер приз какой-нить.но повторяться низзя) то есть надо быть креативным, пусть даже жуликом
2 sorand бдительность ДРУ это конечно прекрасно, но при чем тут все вышеназванные обвинения в воровстве? Есть определенная процедура в таких случаях, вот пример http://www.rashka.ru/t.htm?n=14807 , который в принципе был бы идеальным, если бы начинался с "Заявление об _предполагаемом_ взломе АО", а заканчивался извинениями передо мной, а не перед компанией НИКО (компании на это как-то фиолетово, ее деятельности и росту акций это никак не повредило). Нашел предполагаемое экономическое преступление? Прекрасно - пиши заявление ДЭБу, а дальше он разберется. А признать кого-то вором может только суд. В принципе это был бы очень ржачный процесс, примерно как Билла Гейтса обвинили бы в том что он украл 100$ у Майкрософта)))
а ты доски сделанные 5 лет назад когда и курс бакса был другой, и вообще - роботов и наношмота не было продавать будешь по "справедливой рыночной" цене 200 рашек, верно? А чем доски отличаются от прочих активов АО??? некорректное сравнение, доски очень высоколиквидный товар и в нем работает теория Доу "рыночная цена учитывает все", а вот участки под Химку - редкостный неликвид, а неликвид оценивать очень сложно. Ты используешь затратную формулу для оценки, но нет никаких доказательств что это справедливая цена - для этого нужны сделки, и не с самим собой, а с независимыми покупателями. Есть такие хотя бы за последние полгода? А стоит объявить конкурс на такой участок какому-то игроку, как я предложу по 120$ и много с бОльшим бонусом, что опровергнет все твои расчеты.
Тебе ли не знать, что продажа участков под застрой очень выгодна государствообразующим поставщикам земель? Так как это "игра в длинную" по налогам и росту престижа страны. Тут имеет смысл демпинговать вообще, продавать ниже СС. Да, компании до этого дела нету - но если она выйдет на рынок с этим участком, ей то придется конкурировать со мной, который готов продавать дешего.
Поэтому тут надо поставить себя на место компании - валяется участок, давно, застраивать его она не планирует. Прибыли он никакой не дает, наоборот дает мизерный, но все же убыток каждый месяц на налоге на недвигу. Как инвестиция это практически все равно что держать бакс, который не растет уже неск. лет и ограничен барьером в 900млн, который Денис убирать не хочет. Т.е. как инвестиция он тоже не вырастет в цене. Очень разумно его продать хоть за сколько то, и купить что-то что растет, например воду или крипту. Не вижу ничего плохого в этом, и насколько понимаю - это реальная сделка была, а не сам с собой. Т.е. валялся какой-то хлам, хоть за сколько то продать - нормально =)
Мне вот даже лень эти копейки собирать, так и валяются участки после переносов везде.
to Дина_Казинаки да, и главное при этом побольше надувать щёки и щурить глаза: мол это такая мелочь, что я даже "жопу со стула за ней не подниму"...ыыыы...
to amba Прикол в том, что главный акционер - НРК - и не считает это ошибкой. Более того, он уверен, что это - норма, когда участки снимаются с баланса и продаются БЕЗ ведома остальных акционеров. И что ссылка на собрание, на котором было утверждено решение о продаже актива - (если прошло 5 лет с момента этого собрания), вовсе не обязательна ко вводу в окошке при снятии объекта с баланса, что имеется ТОЛЬКО у ОАО.
